دلال یعنی راهنما

گزارش میانگین قیمت ملک، رهن و اجاره در تهران

زمان ساخت گزارش به وقت تهران: . ارقام زیر از همان دادهٔ تجمیع‌شدهٔ نمودارها و پنجرهٔ ۳۱روزه به دست آمده‌اند؛ شمار نمونه‌ها، کل موجودی بازار نیست.

قیمت ملک تهران در داده‌های ۳۱ روز اخیر

قیمت آپارتمان ۸۰ تا کمتر از ۱۰۰ متر در تهران

میانگین قیمت پیشنهادی کل ۲۷,۳۵۵,۰۲۴,۷۵۱ تومان و میانگین هر متر مربع ۳۰۹,۳۸۰,۰۱۹ تومان است؛ بر پایهٔ ۴,۱۲۱ نمونه.

اجارهٔ آپارتمان ۸۰ تا کمتر از ۱۰۰ متر در تهران

اجارهٔ معادل ماهانه به‌طور میانگین ۷۴,۶۴۴,۳۹۱ تومان است؛ بر پایهٔ ۱,۹۱۱ نمونه. اجارهٔ معادل، اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ ۳٪ ودیعه است، نه فقط مبلغ اجارهٔ نقدی.

قیمت متری آپارتمان ۸۰ تا کمتر از ۱۰۰ متری در پونک و جنت‌آباد جنوبی

میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع در پونک، ۴۲۱,۱۲۸,۱۲۱ تومان (۲۰۰ نمونه) و در جنت‌آباد جنوبی، ۳۸۷,۶۳۳,۴۳۵ تومان (۱۲۹ نمونه) است. این دو محله بیشترین نمونهٔ ثبت‌شده را در این بازه دارند؛ مقایسهٔ آن‌ها رتبه‌بندی تمام محله‌های تهران یا ملک‌های هم‌امکانات نیست.

قیمت هر متر زمین مسکونی و کلنگی ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متری تهران

میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع ۶۹۶,۱۰۶,۲۸۹ تومان است؛ بر پایهٔ ۹۱۳ نمونه با مساحت زمین ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متر مربع. مبنا مساحت زمین است، نه زیربنای ساختمان.

جدول برای آپارتمان و خانه و ویلا فقط نمونه‌های ۵۰ تا ۲۰۰ متری و برای زمین فقط نمونه‌های ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متری را مقایسه می‌کند. ارقام اجاره، اجارهٔ معادل ماهانه با احتساب ودیعه‌اند. قیمت کلِ فروش، قیمت متری و اجاره را با یکدیگر مخلوط نکنید.

نوع ملک و معاملهمتراژ (متر مربع)میانگین کل / اجارهٔ معادل (تومان)میانگین هر متر مربع (تومان)تعداد نمونه
اجارهٔ آپارتمان۵۰ تا ۲۰۰۹۳,۷۳۷,۴۷۶۸۸۶,۴۳۴۱۱,۰۹۶
اجارهٔ خانه و ویلا۵۰ تا ۲۰۰۶۱,۱۸۹,۸۵۷۵۴۱,۱۸۳۳۴۳
فروش آپارتمان۵۰ تا ۲۰۰۳۱,۹۱۳,۲۸۰,۱۹۹۳۰۵,۲۲۰,۶۳۱۲۴,۸۱۱
فروش خانه و ویلا۵۰ تا ۲۰۰۲۵,۱۹۶,۹۱۳,۹۴۱۲۰۹,۹۷۷,۹۶۶۵۸۱
زمین و ملک کلنگی۱۰۰ تا ۱,۰۰۰۲۸۰,۸۱۱,۲۰۲,۶۲۹۶۹۶,۱۰۶,۲۸۹۹۱۳

برای مقایسهٔ محله‌ها و بازه‌های دقیق‌تر، نمودار ملک تهران را باز کنید. میانگین این جدول از همهٔ متراژهای بازار یا از قیمت معاملهٔ قطعی ساخته نشده است.